Galpão Industrial Atibaia Rodovia Dom Pedro GA0704

Venda R$ 32.000.000

Área construída: 8.324,54m²
0 dorms
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0 Banheiro(s)
0 Vaga(s)
ÁREA TOTALVISTA DO GALPÃO

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Descrição

Área do terreno: 59.432,44 m2
Área de APP: 21.108,34 m2
Pé direito central: 12 m
Pé direito lateral: 11 m
*O terreno poderá ser ampliado para 88.600 m² aproximadamente se for adquirido a área da frente com 29.000 m², assim amplia-se o projeto com frente de 219 metros para a Rodovia D. Pedro I (acesso direto)

Área construída de galpão: 8.324,54 m2

Áreas de apoio: refeitório, cozinha industrial, guarita, sala de recepção, ambulatório, vestiários e sala de espera: 743 m2

2 estacionamentos para 110 vagas

1 platô inferior com 2400 m2 de terraplanagem

Pátio para Manobras e estacionamento com aprox. 2.220m²

Área Industrial

Área Total Terreno
59.432,44 m2
Área de Preservação Ambiental (Verde)
21.108,34 m2
Área Útil Aproveitável
38.324,54 m2
Área terraplanada futura expansão /Platô Inferior
2.500,00 m2
Área Construída Total Galpão
8.324,54 m2
Área total construída
8.791,12 m2


Galpão Industrial

Pré-moldado
Fechamento Bloco Cimento Aparente Altura x Telha Pintada
Cobertura metálica
Telha Metálica com dupla camada e revestimento térmico e acústico

Iluminação Natural com telha translúcida H100

Lanternim para troca térmica

Captação de águas pluviais com tubulação interna ao pré-moldado

Pé direito Lateral: 11 m

Pé direito Central: 12 m


Piso
Concreto Armado Estrutural

Cimento Desempenado Polido com 3 vãos de 5 tonf e 1 vão de 10 tonf


Portas
Acessos ao galpão

2 portões frontais metálicos e automáticos com 5 m de vão livre

2 portões frontais metálicos e automáticos com 10 m de vão livre

1 portão traseiro manual com 3 m de vão livre

2 portas laterais ( bombeiro) com 1 m de vão livre
Esquadrias
Alumínio


Pátio de manobras
2220 m2
Estacionamentos (2):
com total de 110 vagas

Área construída operacional
com sanitários masculino e feminino dentro do galpão

3 banheiros masculinos

3 banheiros femininos

1 cozinha


Energia Elétrica
cabine primaria instalada
Iluminação
Iluminarias com Lâmpadas de vapor metálico
Sistema
telefonia e internet banda larga /fibra ótica- e contingencia com sistema de antenas
Circuito
câmeras de vigilância
Agua
Poço Artesiano
Caixa Dágua
Metálica 50.000 litros

Licença para captação de água do rio para regar gramado


Nota:

Unidade Industrial em operação com todas as exigências de instalações e certidões de órgãos oficiais.


Restaurante Industrial / Refeitório
Área Construída Total 102,60m2
Acabamento
Piso frio esmaltado

Pintura e espelhos

Lavatório em louca branca e metais cromados

Bancada / soleiras e pingadeira em granito

Esquadria de Alumínio

Cozinha Industrial
Área Construída Total 60 m2

Dispensa/ Depósito/ sala da nutricionista
Acabamento
Piso de cozinha industrial antiderrapante Azulejo ate o teto
Instalações Industriais
Equipamentos e Instalações Completas de Cozinha Industrial

Coifa e sistema de exaustão industrial

Bancada e cuba de inox

Metais Cromados



Ambulatório
Área Construída: 23.5m2

Sala de espera

Sala do médico

Vestiário Feminino / Masculino
Área Construída Total 156,25 m2

Acabamento: Piso Frio esmaltado

Área de circulação e armários

Azulejo ate o teto

Box e Chuveiros

Sanitários

Portaria Industrial
Área Construída Total 92,20 m2
Acabamento
Piso Porcelanato / Esquadria de alumínio / Massa corrida e pintura

Portaria de identificação + 1 Banheiro

Sala de Recepção

Sala de Reunião (2)

Banheiro (2)



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Localização

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